Главная страница

ООО "Атторней Регион" 

Адрес:163060,г.Архангельск,ул.Урицкого,д.47,офис 401 

Телефон/Факс:(8182) 42-35-64 

E-mail:attornej@mail.ru 

 

 

        Каждый день работы ООО "Атторней Регион" -  это проверка на прочность и профпригодность. Ведь каждый день нам приходиться решать множества проблем. В начале месяца нужно грамотно рассчитать все наши расходы, которые в свою очередь зависят от оплаты жильцов. Хорошо если оплата поступит 100% и во время, а если нет. Тогда у нас возникнут серьёзные проблемы с расчётами: как оплатить все услуги поставщикам,  налоги, заработную плату людям, обслуживающим дома, да ещё сделать так, чтобы остались деньги на текущий ремонт домов. Конечно, в первую очередь нужно вовремя оплатить услуги поставщиков, чтобы не подводить партнёров и самих собственников, потому что сами понимаете, бесплатно никто работать не будет. Да и должниками мы быть не привыкли.
           Затем мы начинаем выполнять работы по текущему ремонту домов. И как привило, к концу месяца у нас получается перерасход денежных средств. Сделали больше, чем пришло денег. И тут приходится решать самую главную задачу, как договориться с кредиторами, чтобы они подождали окончательных расчётов. 
           И здесь хочется обратиться к собственникам и нанимателям жилых помещений, которые не своевременно или вообще не вносят плату за жилое помещение. Не проявляйте безразличие к своей собственности и дому в целом. Уважайте людей, живущих рядом с вами, ведь если вы не заплатите, заложником ситуации может оказаться ваш сосед. Долг по кварплате не даёт возможности оказывать услуги по текущему ремонту в полном объёме, своевременно выполнить запланированные работы. Поэтому мы призываем всех собственников своевременно вносить плату за жилое помещение.
 Ежедневный труд сотрудников ООО «Атторней Регион» направлен на решение одной и как нам кажется самой главной задачи: обеспечить безопасные и комфортные условия проживания граждан и надлежащую техническую эксплуатацию общего имущества дома.
 Что должен сделать я как руководитель управляющей компании? Своевременно заключить договора с поставщиками, найти ответственных подрядчиков и организовать своевременное выполнение работ. А за счёт чего я это должен сделать? За счёт платы за жилое помещение (квартплата жильцов). По закону (ЖК РФ) плата должна устанавливаться на общем собрании дома и включать в себя стоимость услуг обслуживающих компаний на текущее содержание дома, плюс стоимость работ по текущему ремонту. В этом случаи надо понимать что перечень и объём работ по текущему ремонту для каждого дома индивидуален, так как одному дому 10 лет а другому 30-40, поэтому и затраты в этом случаи будут разные. Но на сегодняшний день собственники не готовы принимать во внимание реальные расчёты по своему дому и устанавливать индивидуальный тариф. Вот и приходиться нам объяснять собственникам и нанимателям, почему мы не можем в одночасье выполнить все работы по текущему ремонту. Не владея всей информацией (или не желая владеть) о техническом состоянии дома, о реальной стоимости работ которые необходимо произвести, собственники и наниматели  требуют произвести все необходимые работы в необходимых объёмах и в сжатые сроки. И здесь мне хочется призвать всех,  задуматься, что важнее минимальная оплата за содержание жилья или надлежащее техническое состояние дома, когда не бегут трубы в подвале, когда не течёт крыша, когда приходя домой с работы, ты не задумываешься, а если у тебя горячая вода в кране. Нам кажется, что второй вариант более правильный, но прийти к нему мы сможем только тогда когда научимся вместе с собственниками и нанимателями считать и договариваться.
           А пока мы обещаем, что будем продолжать работать, честно и открыто. По возможности делать всё, что от нас зависит, искать новые пути решения проблем, находить компромиссы. Ведь невозможно сделать всё и сразу. Сегодня, мы призываем собственников, не отмахиваться от имеющихся проблем, а сотрудничать с нами. Создавая инициативные группы, или домовой комитет, мы предлагаем принимать участие в планировании необходимых работ, оценивать их стоимости и качество выполнения. Мы призываем собственников, принимать активное участие в управлении своим домом, и верим, что совместно у нас всё получиться, нужно только этого захотеть.

Новости

11 августа 2012

Раскрытие информации

ООО "Атторней Регион" сообщает, что информация, подлежащая раскрытию в соответствии с Постановлением Правите…

© attornej-region

Бесплатный конструктор сайтов - uCoz